Sweeten’s Guide to Houston Home Additions


En Houston, las extensiones de viviendas son una excelente manera de agregar más pies cuadrados a una casa

Imagen del exterior de una vivienda con una reforma adicional

Su hogar en Houston puede sentirse un poco abarrotado. Quizás también se muden familias numerosas. Los niños necesitan dormitorios o baños adicionales. O puede hacer que los inquilinos vengan a pagar la hipoteca.

Sea lo que sea lo que necesite, su casa solo necesita más espacio. Una solución común es construir una adición que le dé ese espacio. También ofrece un valor máximo y duradero para su hogar. Aquí, Sweeten ofrece algunos consejos a considerar al planificar la expansión de una casa en Houston.

Sweeten coordina proyectos de renovación de viviendas con contratistas generales verificados y ofrece asesoramiento, apoyo y hasta $ 50,000 en protección financiera para la renovación, sin cargo.

Planificación de una ampliación de vivienda con contratistas y arquitectos.

A diferencia de los proyectos de renovación más pequeños, la construcción de una extensión es un proyecto complejo de varias capas. Requiere un equipo de profesionales calificados que puedan ayudarlo.

Una ampliación de vivienda es la suma de un gran número de subproyectos. Estos proyectos van desde el diseño y la planificación hasta paneles de yeso, pisos, pintura y más. Además, estos proyectos se extienden durante semanas o meses. Hay una persona que mantiene todos estos hilos juntos y trabaja: el contratista general.

Comience a planificar su hogar en Houston hablando con contratistas. La primavera y el verano son buenas épocas para comenzar, ya que tiene una ventaja en la fila para las renovaciones el año siguiente.

Expansión de viviendas en Houston: ¿hacia afuera o hacia arriba?

Los propietarios de viviendas de Houston que planean la expansión de su casa a menudo pueden hacer la pregunta: ¿debería construir hacia afuera o hacia arriba? Una pregunta difícil para cualquier área, ya que ambas tienen sus ventajas y desventajas:

Construye una extensión a nivel del suelo hacia el exterior.

Construir hacia el exterior significa crear una extensión a nivel del suelo. La ampliación se construirá junto a la casa existente. Al final del proyecto, se abrirá el muro entre las dos estructuras. Construir una extensión a nivel del suelo es menos complejo que agregarlo a la parte superior de una casa. También es menos invasivo. Los propietarios de viviendas generalmente pueden vivir en la casa mientras se construye la extensión.

Houston es en gran parte una ciudad residencial plana y de un solo piso. En general, el área tiene más casas de un piso que casas de dos pisos. Los barrios históricos más antiguos de Houston, como The Heights, Bellaire o West U, tienen lotes espaciosos. En tiempos de reducción de la tierra, propiedades como esta son oportunidades raras para construir en el exterior.

Otra ventaja: las casas de un solo piso son más fáciles de enfriar. A medida que aumenta el calor, se acumula en el segundo piso. Como resultado, las casas de dos pisos son más caras de enfriar.

Construyendo un segundo piso arriba

Construir significa agregar un segundo piso a la casa. Este tipo de renovación quita el techo y agrega soporte estructural adicional. Entonces se construirá el segundo piso. En este proyecto altamente invasivo, los residentes generalmente tienen que abandonar sus hogares durante largos períodos de tiempo.

Si su lote de Houston no es espacioso, considere construir. Esto guarda su jardín para mascotas o niños o para jardinería.

Permisos y permisos adicionales de Houston

Se requieren permisos aprobados por la ciudad de Houston antes y después de que se construya su anexo. Los planes de construcción y las tarifas deben enviarse a la ciudad antes de que comience la construcción. Pueden ser necesarias numerosas correcciones. Si se aprueba, se emitirá un permiso de construcción.

Sin embargo, este no es su consentimiento final. En esencia, un permiso es solo eso: te permite construir. Una vez finalizado el trabajo, se comprobará el cultivo. Si se aprueba, se dará la aprobación final.

Es mejor dejar los permisos y permisos para proyectos grandes, como ampliaciones de viviendas, en manos de los contratistas. Estos profesionales saben cómo guiar su proyecto a través del proceso de aprobación para minimizar las demoras.

Planifique el aditivo de su hogar para el calor extremo

El calor y el sol son parte de la vida en la región de la Costa del Golfo. Al planificar su hogar en Houston, asegúrese de tener en cuenta las inevitables temperaturas altas.

En verano, el sol sale por el noreste y se pone por el noroeste. ¡Planificar su cultivo teniendo en cuenta el calor puede ser tan fácil como orientar! Si es posible, alinee la adición de modo que no apunte hacia el sol.

Otros métodos de enfriamiento pasivo incluyen plantar grandes árboles de sombra como parte del plan del paisaje. Hable con su contratista sobre los materiales frescos para techos revestidos de fibra de vidrio y aluminio.

Su acondicionador de aire actual puede manejar el aumento de cargas del recién llegado. Con mayor frecuencia, es una buena idea instalar un acondicionador de aire separado para el suplemento. También es popular un acondicionador de aire mini split que no requiere conductos.

Los propietarios de viviendas que planean expansiones de viviendas en Houston pueden obtener una lista seleccionada y previamente verificada de contratistas en Sweeten:

Reúnete con contratistas

ADU o unidades residenciales adicionales se pueden transformar para la oficina en casa, espacio habitable para la familia o como alquiler o retiro.

Sweeten selecciona a los mejores contratistas generales para adaptarse a la ubicación, el presupuesto, el alcance y el estilo de cada proyecto. Seguir el blog Endulza historias, para ideas de renovación e inspiración y cuando esté listo para renovar, Comience su renovación con Sweeten.

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